FairRent - Administración de Propiedades


El Software de Administración de Propiedades que usted estaba buscando...
Muy completo, confiable y con un soporte de primera calidad.
Más de 70 corredores de propiedades ya lo están utilizando ¡ No se quede atrás !

FairRent es un Sistema para la Administración de Arriendo de Propiedades muy completo y confiable, orientado a pequeñas y medianas empresas.


El objetivo principal de este software es brindar el más amplio apoyo a la gestión administrativa de propiedades.

FairRent es una herramienta sencilla de utilizar que facilita el trabajo, al incorporar las funciones requeridas más relevantes en este negocio, permitiendo a los ejecutivos ofrecer un servicio ágil y de excelente calidad. Con FairRent podrá ordenar sus cuentas, tener toda la información disponible en el momento y mantener el control de su negocio.

Incluso, ahora genera archivo para Facturación Electrónica.

Este sistema fue desarrollado en conjunto con corredores de propiedades, que aportaron su experiencia para el diseño de este sistema.

Si su actividad principal es la Venta o Arriendo de Propiedades, debería ver nuestro producto FairHouse.

Si quiere formar parte de nuestro Directorio de Corredores de Propiedades y lograr que su empresa tenga mayor presencia en Internet, sólo debe adquirir alguno de nuestros productos de gestión inmobiliaria.

Son varios los Corredores de Propiedades que están usando nuestros sistemas, no se quede atrás...

Declaración Jurada 1835

El sistema genera automáticamente la Declaración Jurada 1835 sobre Bienes Raíces arrendados.

Esta declaración jurada debe ser presentada por los corredores de propiedades y las personas que hubieren entregado en arriendo por cuenta de terceros bienes raíces agrícolas y no agrícolas, cuyo monto de avalúo fiscal sea igual o superior a $30.000.000 o que la sumatoria de los avalúos fiscales de los bienes arrendados asociada a una misma persona supere los $50.000.000, y que su participación haya comprendido la suscripción del respectivo contrato de arrendamiento.

Además, el sistema permite generar los certificados de renta para los propietarios, basado en la información de la DJ 1835.

Facturación Electrónica

FairRent genera un archivo para la emisión masiva de facturas electrónicas a través del proveedor Acepta.

Una vez generado el archivo, éste debe ser cargado en el sitio web de Acepta, donde se ejecuta un proceso que emite todas las facturas y las envía por mail directamente los clientes.

Contratos de Arriendo con formato configurable

FairRent permite almacenar múltiples formatos de Contrato de Arriendo, utilizando un procesador de texto.

Una vez ingresados los datos del propietario, de la propiedad y de las condiciones del arriendo, el sistema permite generar directamente el contrato en el procesador de texto, traspasando automáticamente los campos al texto del contrato.

Pago de Contribuciones

Si usted debe realizar el pago de las contribuciones de las propiedades por cuenta del propietario, FairRent provee un conjunto de herramientas para el ingreso, pago y retiro de contribuciones, que automatizan y facilitan en gran medida este proceso.


Requerimientos:
  • Windows: 10/ 8/ 7/ Vista/ XP/ 2000/ NT/ Me/ 98se
  • 32 MB en disco (mínimo, aumenta con la cantidad de datos)
  • 256 MB en RAM (depende de la versión de Windows)
  • Microsoft Word, Wordpad o cualquier procesador de texto que soporte el formato RTF (Rich Text Format)
  • Conocimientos en el uso de Microsoft Windows y Microsoft Office, a nivel de usuario
  • Conocimientos básicos de Administración de Propiedades
Esquema de Licenciamiento:
  • Cada licencia de FaiRent autoriza el uso sólo en un equipo. En una red cada equipo que usa el sistema debe tener una licencia.

  • El valor de la licencia incluye soporte telefónico y vía email por tres meses, no incluye capacitación ni instalación.

  • La mantención y soporte del sistema puede ser renovada anualmente, con el fin de obtener las actualizaciones del sistema y poder solicitar ayuda en el uso de la aplicación por mail o teléfono.

  • Una vez canceladas las licencias, se debe solicitar el código de usuario para cada equipo.
Condiciones generales del servicio de Soporte y Mantención
  • Soporte computacional telefónico o via mail.

  • Reposición de licencias máximo 3 veces al año, a través de solicitud formal escrita.

  • Los clientes que tengan contratado el servicio de mantención tendrán acceso, sin costo adicional, a las actualizaciones que se desarrollen durante al vigencia del contrato. Esto contempla: mejoras que optimicen el funcionamiento de la versión vigente, nuevas funcionalidades y cambios legales que afecten el producto.

  • Capacitación en nuestras oficinas, con un costo adicional.

  • La mantención no incluye corrección de datos.
DEMO GRATIS   [Descargar ahora]     [Ayuda]

Usted puede probar toda la funcionalidad que le ofrece FairRent, sin límite de tiempo.

Para bajar la demo gratis de FairRent presione descargar ahora y en la ventana que se abrirá, elija la opción "Guardar como...". Seleccione una carpeta donde dejar el archivo y, una vez que haya terminado la descarga, ejecútelo y siga las instrucciones.

Una vez terminada la instalación, para ejecutar el programa busque el ícono de FairRent usando el botón Inicio >> Programas >> FairRent.

Tamaño: 4.401 KB - 26 Oct 2018. Tiempo estimado de descarga: 34 segundos a 1 Mbps.


Si lo desea puede solicitar una Cotización

Actualización     [Ayuda]

La actualización sólo funcionará si ya tenía instalado el programa completo.

La actualización también la puede descargar directamente desde el menú Ayuda de FairRent sin necesidad de ingresar los datos que se piden más abajo.

Una vez que la ventana de descarga indique Descarga Completa, ejecute el programa, puede usar el botón Abrir o Ejecutar de la misma ventana. Este descomprimirá el archivo FairRent.exe, en la carpeta donde se instala por defecto: "C:\Fairware\FairRent". Si usted lo instaló en otra carpeta deberá seleccionarla durante la extracción. Si necesita más ayuda para instalar la actualización haga clic aquí.

Tamaño: 1.813 KB - 15 Nov 2019. Tiempo estimado de descarga: 14 segundos a 1 Mbps.   Vea el detalle de las actualizaciones...

Rut:    Código PC:   
El Rut corresponde a la empresa o persona que adquirió el programa.
El Código de PC puede obtenerlo en el mismo programa FairRent, con el menú Ayuda >> Inscripción o Ayuda >> Solicitar Código.

Características
  • Aplicación desarrollada para Windows Logo Windows (95, 98, Me, NT, 2000, XP, 7, 8, 10).

  • Funciona en red, todos los usuarios conectados la red (LAN), comparten la misma información. Por ejemplo, si un usuario actualiza el teléfono de un cliente, todos los usuarios ven la actualización.

  • Permite generar un archivo para realizar la Facturación Electrónica a través de Acepta, facturando en forma masiva.

  • Permite imprimir la Declaración Jurada N° 1835 sobre Bienes Raíces NO agrícolas arrendadas, a ser presentada anualmente en marzo de cada año.

  • Permite generar los certificados de renta para los propietarios, basado en la información de la DJ 1835.

  • Funciona en red, todos los usuarios conectados la red (LAN), comparten la misma información. Por ejemplo, si un usuario actualiza el teléfono de un cliente, todos los usuarios ven la actualización.

  • Registra la información detallada de propietarios y arrendatarios.

  • Permite manejar contratos de propiedades invocando al procesador de texto (automáticamente inserta los datos del contrato). El formato del contrato es configurable.

  • Cada propiedad tiene asociada una lista de movimientos de dinero que afectan a las distintas cuentas: propietario, arrendatario, propiedad y oficina. Algunos de esos movimientos son generados automáticamente por el sistema, cada vez que se ejecutan determinados procesos. El resto de los movimientos son ingresados por el usuario.

  • El sistema permite la definición de nuevos tipos de movimientos, haciendo más flexible el manejo de la aplicación.

  • Aplica reajuste automático a la propiedades, según los parámetros ingresados para el contrato.

  • Realiza un cálculo automático del valor a pagar por el arrendatario, incluyendo reajustes, multas, descuentos, abonos y recargos.

  • Permite imprimir avisos de vencimiento, calculando automáticamente el valor.

  • Emite recibos de abonos y pagos de arriendo.

  • Entrega un listado de arriendos impagos.

  • Emite liquidación individual o consolidada de las propiedades, para cada propietario.

  • Permite registrar los datos del cheque emitido para una liquidación, facilitando el control correspondiente.

  • Almacena la comisión y el tipo de impuesto asociado al cobro de ésta.

  • Permite consultar los estados de cuenta de: propietarios, arrendatarios, oficina y propiedad.

  • Permite ingresar una lista de pagos por recordar, que el sistema revisa, en forma opcional, cada vez que inicia la ejecución.

  • Provee un conjunto de herramientas para el ingreso, pago y retiro de contribuciones, que automatizan y facilitan en gran medida este proceso.

  • Mantiene una bitácora de reparaciones de cada propiedad.

  • Emite duplicados de recibos de arriendo y liquidaciones.

  • Emite listados de multas cobradas, propiedades no liquidadas, contratos por vencer, propiedades históricas, etc.

  • Permite administrar un monto de provisiones por propiedad, para gastos mayores.

  • Maneja información con valores de UF y Dólar.

  • Permite importar datos de las propiedades y propietarios con arriendo disponible de nuestro sistema de corretaje, FairHouse.

  • Permite enviar liquidaciones y avisos de cobranzas por email. Para esto se genera un archivo HTML con el documento.

  • Permite imprimir la Factura por los honorarios por concepto de administración.

  • Permite imprimir un comprobante de ingreso a partir del pago de arriendo y un comprobante de egreso a partir de la liquidación al propietario.

  • Permite cambiar el valor del IVA cuando lo necesite.

  • Todas las pantallas están en castellano.

  • FairRent fue desarrollado en conjunto con un grupo de corredores de propiedades, con una vasta experiencia en el ramo, lo que garantiza su calidad, completitud y facilidad de uso.

  • Usted puede bajar una demo gratis, con toda la funcionalidad, que le permite apreciar cómo funciona el sistema. La demo no tiene fecha de expiración, la única restricción es que puede agregar a lo más 5 propiedades.

  • Una vez que usted adquiera alguno de nuestros productos de Gestión Inmobiliaria, automáticamente lo incorporaremos en nuestro Directorio de Corredores de Propiedades con su información, para que sus clientes puedan ubicarlo en Internet.

  • Para realizar cursos sobre Corretaje de Propiedades y capacitarse en todo lo que significa la Gestión Inmobiliaria, le sugerimos visitar el sitio del Instituto Inmobiliario de Chile, Tel (2) 269 8648. Estos cursos incluyen capacitación en el uso de nuestros productos.






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Demo Gratis   [Descargar]     [Ayuda]
Usted puede obtener una Demo Gratis de FairRent, que le permitirá apreciar la amplia funcionalidad y la facilidad de uso que ofrece el sistema.

Más información
Actualización     [Ayuda]
Si usted ya tiene instalada la aplicación y está al día con la mantención, puede descargar directamente la útima actualización desde el menú Ayuda de FairRent, con lo cual tendrá acceso a toda la nueva funcionalidad que hemos incorporado al sistema.

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