Este sistema fue desarrollado en conjunto con corredores de propiedades, que aportaron su experiencia para el diseño de este sistema.

Si su actividad principal es la Venta o Arriendo de Propiedades, debería ver nuestro producto FairHouse, y si su actividad es la Administración de Condominios o Edificios, debería ver nuestro producto FairComm.

Si quiere formar parte de nuestro Directorio de Corredores de Propiedades y lograr que su empresa tenga presencia en Internet, sólo debe adquirir alguno de nuestros productos de gestión inmobiliaria.

• Aplicación desarrollada para Windows (95, 98, Me, NT, 2000, XP, Vista y 7).



• Permite imprimir la Declaración Jurada anual sobre Bienes Raices NO agricolas arrendadas (1835), a ser presentada hasta el 10 de marzo.



• Funciona en red, todos los usuarios conectados la red (LAN), comparten la misma información. Por ejemplo, si un usuario actualiza el teléfono de un cliente, todos los usuarios ven la actualización.



• Registra la información detallada de propietarios y arrendatarios.



• Permite manejar contratos de propiedades invocando al procesador de texto (automáticamente inserta los datos del contrato). El formato del contrato es configurable.



• Cada propiedad tiene asociada una lista de movimientos de dinero que afectan a las distintas cuentas: propietario, arrendatario, propiedad y oficina. Algunos de esos movimientos son generados automáticamente por el sistema, cada vez que se ejecutan determinados procesos. El resto de los movimientos son ingresados por el usuario.



• El sistema permite la definición de nuevos tipos de movimientos, haciendo más flexible el manejo de la aplicación.



• Aplica reajuste automático a la propiedades, según los parámetros ingresados para el contrato.



• Realiza un cálculo automático del valor a pagar por el arrendatario, incluyendo reajustes, multas, descuentos, abonos y recargos.



• Permite imprimir avisos de vencimiento, calculando automáticamente el valor.



• Emite recibos de abonos y pagos de arriendo.



• Entrega un listado de arriendos impagos.



• Emite liquidación individual o consolidada de las propiedades, para cada propietario.



• Permite registrar los datos del cheque emitido para una liquidación, facilitando el control correspondiente.



• Almacena la comisión y el tipo de impuesto asociado al cobro de ésta.



• Permite consultar los estados de cuenta de: propietarios, arrendatarios, oficina y propiedad.



• Permite ingresar una lista de pagos por recordar, que el sistema revisa, en forma opcional, cada vez que inicia la ejecución.



• Provee un conjunto de herramientas para el ingreso, pago y retiro de contribuciones, que automatizan y facilitan en gran medida este proceso.



• Mantiene una bitácora de reparaciones de cada propiedad.



• Emite duplicados de recibos de arriendo y liquidaciones.



• Emite listados de multas cobradas, propiedades no liquidadas, contratos por vencer, propiedades históricas, etc.



• Permite administrar un monto de provisiones por propiedad, para gastos mayores.



• Maneja información con valores de UF y Dólar.



• Permite importar datos de las propiedades y propietarios con arriendo disponible de nuestro sistema de corretaje, FairHouse 2.



• Permite enviar liquidaciones y avisos de cobranzas por email. Para esto se genera un archivo HTML con el documento.



• Permite imprimir la Factura por los honorarios por concepto de administración.



• Permite imprimir un comprobante de ingreso a partir del pago de arriendo y un comprobante de egreso a partir de la liquidación al propietario.



• Permite cambiar el valor del IVA cuando lo necesite.



• Todas las pantallas están en castellano.



• Usted puede bajar una demo gratis, con toda la funcionalidad, que le permite apreciar cómo funciona el sistema. La demo no tiene fecha de expiración, la única restricción es que puede agregar a lo más 5 propiedades.



• Una vez que usted adquiera alguno de nuestros productos de Gestión Inmobiliaria, automáticamente lo incorporaremos en nuestro Directorio de Corredores de Propiedades con su información, para que sus clientes puedan ubicarlo en Internet. Además, si lo desea, también podemos ayudarle a poner su propia página Web en Internet.



• Para realizar cursos sobre Administración de Propiedades y capacitarse en todo lo que significa la Gestión Inmobiliaria, le sugerimos entrar en el sitio del Instituto Inmobiliario de Chile, Tel (2) 269 8648. Estos cursos incluyen capacitación en el uso de nuestros productos.

• Windows: 95/ 98/ Me/ NT/ 2000/ XP/ Vista/ 7



• 16 MB en disco (mínimo, aumenta con el tiempo)



• 128 MB en RAM



• Microsoft Word, Wordpad o cualquier procesador de texto que soporte el formato RTF (Rich Text Format).



• Conocimientos en el uso de Windows y Office, a nivel de usuario.



• Conocimientos sobre Administración de Propiedades.